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郭海臣

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关于我

著名房地产专家,问世控股董事长,问世联盟轮值主席,问世咨询模式开创者,房地产运营营销模式缔造者,郭海臣思想社&郭海臣思想网创始人,英国Cognolink房地产经济顾问,金铃奖评选房地产业评委,国际旅游地产评委会副主任委员,全经联研究员。

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房地产代理业两级分化  

2011-08-12 09:03:06|  分类: 地产论语 |  标签: |举报 |字号 订阅

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《边走边想》
      
                             
                                                 房地产代理业两级分化 

                                                                                                                          ------ 一周微博@营销管理日志汇编

 

 

      [营销管理日志14:中国老板与企业家的区别]

 

       老板看利益,企业家看效益;老板看过程,企业家看结果;老板看战术,企业家看战略;老板看脚下;企业家看天边;老板喝红酒,企业家论茶道;老板开宾利,企业家开奥迪;老板养三奶,企业家陪原配;老板打高尔夫,企业家打乒乓球;老板穿名牌,企业家穿布衣.

 

       [营销管理日志13:房地产代理业两级分化]

 

       我接受英国风投财团咨询第一个项目,是关于易居中国在国内的表现及代理业发展趋势的探讨.我最后说,房地产代理业强者越强,弱者越弱,小代理商只有在小城市苟存,品牌代理商在未来将独霸江湖.


       [文革有两个好处]

 

       一是国外不敢在中国建国初期发动对中国的侵略,因为那时的中国人太变态了,还是别惹这个变态的民族吧,二是给改革开放奠定了基础,没有文革,中国改革的步伐不会这么快,没有文革就没有改革,现在改革过快,忽视了社会伦理与公民意识,倒是应该来一场革改革的命的运动了.


      [营销管理日志12:什么的性格适合当一把手?]

      

       一专多能的复合型人才毕竟太少,太多的技术性一把手使企业管理混乱,选择技术性一把手必须把握几个性格原则:人品,胸怀,韬略,沉着,理智.


      [中国铁路之最]

 

       铁路上的物价是最贵的,事故的赔偿是最低的;铁路上服务是最差的,乘务员的相貌是最丑的.铁路上的投入是最多的,贪污数额是最大的。在铁路工作是最牛逼的,对乘客的态度是最牛逼的。铁路上的承载是最多的,死的人也是最多的。铁路上的人是最不要脸,铁路上的官员是最黑心的.

 

      [营销管理日志11:管理者要学会弹钢琴]

 

       项目营销总经理换帅,是一刀切,还是软着陆?虽然软着陆较稳妥,但绝不能一山放两虎,在操作时要照顾到企业与个人利益,所谓平衡的艺术.


      [营销管理日志九:卒·将·帅的生存武器]

 

       为卒者,以聪明而厚积礴发;为将者以智勇而攻城拔寨;为帅者以韬略而运筹帷幄.

 

      [营销管理日志十:职业生涯中最怕的两件事]

 

        我在营销管理中心全员大会上说,到了我这个年龄最怕两件事:一是操盘操成烂尾盘;二是团队管的一团乱.我还有二十年的职业生涯,一招不慎,遗臭万年,所以,必须摒弃以前的经验,吐故纳新.


      [营销管理日志八:到底是服务还是管理?]

  

       接手集团营销策划管理中心以来,一直处于救火状态,一波未平一波又起,我开玩笑说,我成了消防大队长,集团营销到底是服务还是管理?我对集团的营销系统的总们说,先服务后管理!

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