注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

郭海臣

将自己的兴趣做到极致!!

 
 
 

日志

 
 
关于我

著名房地产专家,问世控股董事长,问世联盟轮值主席,问世咨询模式开创者,房地产运营营销模式缔造者,郭海臣思想社&郭海臣思想网创始人,英国Cognolink房地产经济顾问,金铃奖评选房地产业评委,国际旅游地产评委会副主任委员,全经联研究员。

网易考拉推荐

新书《房事真相》即将出版,敬请关注。  

2010-06-22 08:19:44|  分类: 地产论语 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

新书《房事真相》即将出版,敬请关注。 - 郭海臣 - 用脚写作—郭海臣blog

 

订购联系:QQ:425522735,邮箱:guohaichen@vip.qq.com

 


自序

中国楼市,走在漫天晨雾的路上

 

我之所以开博,纯粹是被某些所谓财经“砖”家们给气的!

那是2009年2月的一天,在金融危机低迷之时,购房者集体观望,房市一泻千里,房产商生死难测。撑不住的地方经济与地方政府率先投降,地方政府救市、托市之风到处弥散,欲盖弥彰。就中央政府是否助长救市、托市之风问题,有“砖”家跳出来说,不能助长地方政府救市、托市之风,必须把房价降到底,购房者的有效需求就给逼出来了,楼市才开始掉头向上。

其实,2009年2月的中国楼市哀嚎遍地,尸横遍野,受世界金融危机所累的中国经济难以独领风骚,对于当时而言,救中国房地产就是救中国经济。但某些“砖”家不救楼市的言论得到不明真相的政府与媒体的推崇,这些站着说话不腰疼的“砖”家们在博客上大放厥词。

我看了“砖”家一些连“买涨不买跌”的起码常识都不懂的博文之后,气愤至极;气愤至极之后我决定向这些“砖”家们宣战。我必须揭穿这些离经叛道的谎言,让老实巴交的中国百姓看清楼市真相。

自2009年2月11日,我发出第一篇博文开始,之后一发不可收拾;之后博客点击量逐渐攀升;之后被不明真相的老百姓骂得狗血喷头;之后房地产行业发生的很多离奇古怪的大事、糗事、龌龊事……许多都被我一一言中。

我常常把20多年的中国房地产行业比喻成一个新手上路的醉汉,驾驶着一辆还没有磨合好的新款豪华大巴,迷迷糊糊地行驶在漫天晨雾的路上,技术生疏而又神志不清,精神抖擞而又壮怀激烈,颠簸不停而又不辨方向……在这辆处于初级研发阶段的豪华大巴的车厢里面,乘坐着一些房地产业内与伪业内人士,这些所谓专业人士,各怀鬼胎,喋喋叫嚷,争论不休,尽情表演,熙熙攘攘皆为利来,都在为维护自己阶层利益而用尽伎俩。

这些年,我走过许多地方,我从事房地产虽然不过14年,却一直坚持在一线操盘。

我坚持在一线操盘的经历,让我目睹了房地产行业的光怪陆离的现象,脑壳里储蓄了许多形形色色的故事,这其中有正剧、喜剧、悲剧;然而更多的是闹剧。乱哄哄的中国楼市是一部让人啼笑皆非的荒唐剧。说说这些荒唐故事是很有意思的。

我坚持在一线操盘的经历,让我积攒了许多房地产开发的好主意和歪点子,记录下这些好主意和歪点子是一件“痛并快乐着”的事情。

我坚持在一线操盘的经历,让我目睹了房地产行业的黑暗与罪恶,揭穿这些罪恶与黑暗需要“粉身碎骨浑不怕”的坚定勇气。

我坚持在一线操盘的经历,使我难以具备理论家的高瞻远瞩,或曰天马行空。所以,我坚持用“脚”写作,坚持写我的亲身见闻,坚持写我看到的楼市真相,揭穿这些楼市真相使我兴奋异常。

我坚持在一线操盘的经历,使我的观点低级而现实,所以我用麻辣而调侃的语言向网友们诉说真实的地产故事。

如果初级阶段的中国房地产业能够彪炳史册,那么我的记录注定成为野史。

然而,作为草根的我依然乐此不疲,挑灯话房事,褒贬由春秋。历史的真实往往不在正史而在于野史,很多真正的史学家更喜欢考证野史!

最后,首先感谢一直关注我的博文的网友,特别鸣谢那些留言讨论、激烈回应,甚至留言骂我的网友;同时,必须感谢所有媒体编辑对我的博文的热荐与转载。最后,需要感谢我的同事雷国亚先生、刘威先生对此书作出的贡献。雷国亚先生是一位毕业于北大的律师,我这个没有上层社会关系的草根,不想因指名道姓的率真文字而引起一场官司。刘威先生是我工作上的帮手与朋友,这个来自河北唐山的成熟青年,一边夸赞我的博客摆弄的还真不赖,一边动手帮我修改完善。

就此打住,聊做自序。

 

 

弥勒佛

2010年4月20日

写于四川广元中医院病房

 

 

 

  评论这张
 
阅读(625)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017