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郭海臣

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著名房地产专家,问世控股董事长,问世联盟轮值主席,问世咨询模式开创者,房地产运营营销模式缔造者,郭海臣思想社&郭海臣思想网创始人,英国Cognolink房地产经济顾问,金铃奖评选房地产业评委,国际旅游地产评委会副主任委员,全经联研究员。

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论住宅楼的倒掉(鲁迅版)  

2009-06-30 21:33:05|  分类: 地产论语 |  标签: |举报 |字号 订阅

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论住宅楼的倒掉

 

                                                                                                                  郭海臣/文(版权所有,侵权必究)

 

    听说,上海在建的住宅楼倒掉了,听说而已,我没有亲见。但我却见过倒掉的照片,酥脆龟裂的躺在泥浆四溅的工地上,刺眼的聚光灯照着这个倒下的楼盘,就象“水泡土坯”——困难时建材之一。“水泡土坯”的真景我也见过,柔软稀松,我以为。
    然而一切建筑材料的名目之中,我见过最早的就是土坯盖成的茅草屋。我的老爹曾经常常对我说,土坯茅屋就是他出生的地方!那时我老爹搞了两套小产权的宅基地,一大一小,后来我长大了需要讨老婆了,定了一门亲。讨老婆要盖房,做土坯。我的老爹,出生农人,地道的农人,看见我已经有些力气——凡想急着找老婆的人,就象被火烤着一样的,但只我老爹这种有经验的人才看得出——便将我招呼过来一起做土坯,土坯刚做好就给雨浇了,于是就“水泡土坯”。我的这些记忆到现在想起还很有趣,我一边做土坯一边看一本叫《水浒传》的书,且我越看越入迷,所以也不知道我家的土坯茅屋是怎么盖的。总而言之,我的老爹终于把土坯茅屋盖好了,但是很不幸的是没有过几天就倒了。土坯不是钢筋水泥,“水泡土坯”的墙体一浇就会成烂泥,这就是土坯房。此后似乎事情还很多,如“我跑进城”之类,但我现在都忘记了。
    进城后我惟一的希望,就是在这座城里买套自己的房子。后来我攒够了,买了房,看见这舒舒服服地窝,心里就很感慨。这两天看电视,突见上海有一座河边的房子倒了,其实应该叫做“住宅楼”,是上海一家开发商造的。我想,大城市的楼都能倒,那我的楼会怎样?于是我心里就开始很恐惧,希望我住的房子别倒了。
    现在,这楼虽然倒掉了,则普天之下的人民,其惊恐为何如?
    这是有事实可证的。试到沪、京的繁华都市,探听民意去。凡有草根官宦,专家媒体,除了几个脑髓里有点毛病的之外,可有谁不为这个楼房的倒掉而惊呼呢?不怪别人太多事吧!
    盖房本应该以质量为第一。百姓买得放心,住着自然舒心,如果施工不能严把质量关,偏要盖了楼房,又在旁边挖车库,——倒掉那是一定的!
    听说,后来业主联名写信给上海政府,政府终于出面,想要拿办开发商了。从有楼房开始,质量纠纷一直就没停过,到现在还如此。我对于开发公司所作的事,袒护的非常多,独于这一件极其不满意,因为“土坯茅屋”一事,在我的记忆烙印很深;如果住进了人却给砸死了。那事情可就没有办法挽回了。谢天谢地没有住人,否则可就难以挽回了啊!
    楼市开始火爆,开发商又顾头不顾腚了,为了赶上好市道,无论是哪一家,都开始疯狂起来,质量就有好、有孬,倘为赚钱,就忘了工程质量的控制。虽然能够谋得一时之财,但输掉的却是整个市场和信誉,说都知道这样是兔子尾巴长不了。赚钱,信誉,本来不是矛盾体,只要处理好,便可以名利双收。楼倒了,为啥?问题出在哪?这个被媒体戏称为“楼脆脆”的家伙,难道使用的建材还不如当初的“土坯”!?
    当初,我的老爹因我偷看《水浒传》,不盖“土坯茅屋”揍了我一顿。现在这个房子倒了却坑了交钱的业主,开发商先收了钱再盖房子的算盘真好。莫非他造房的时候,就知道房子终究要倒的么?
    可恨。
                                                                                                                                   郭海臣
                                                                                                                            二零零九年六月三十日

______________________________________________________

 

鲁迅《论雷峰塔的倒掉》原文


    听说,杭州西湖上的雷峰塔倒掉了,听说而已,我没有亲见。但我却见过未倒的雷峰塔,破破烂烂的映掩于湖光山色之间,落山的太阳照着这些四近的地方,就是“雷峰夕照”,西湖十景之一。“雷峰夕照”的真景我也见过,并不见佳,我以为。
    然而一切西湖胜迹的名目之中,我知道得最早的却是这雷峰塔。我的祖母曾经常常对我说,白蛇娘娘就被压在这塔底下!有个叫做许仙的人救了两条蛇,一青一白,后来白蛇便化作女人来报恩,嫁给许仙了;青蛇化作丫鬟,也跟着。一个和尚,法海禅师,得道的禅师,看见许仙脸上有妖气,——凡讨妖怪作老婆的人,脸上就有妖气的,但只有非凡的人才看得出——便将他藏在金山寺的法座后,白蛇娘娘来寻夫,于是就“水漫金山”。我的祖母讲起来还要有趣得多,大约是出于一部弹词叫作《义妖传》里的,但我没有看过这部书,所以也不知道“许仙”“法海”究竟是否这样写。总而言之,白蛇娘娘终于中了法海的计策,被装在一个小小的钵盂里了。钵盂埋在地里,上面还造起一座镇压的塔来,这就是雷峰塔。此后似乎事情还很多,如“白状元祭塔”之类,但我现在都忘记了。
    那时我惟一的希望,就在这雷峰塔的倒掉。后来我长大了,到杭州,看见这破破烂烂的塔,心里就不舒服。后来我看看书,说杭州人又叫这塔作“保叔塔”,其实应该写作“保俶塔”,是钱王的儿子造的。那么,里面当然没有白蛇娘娘了,然而我心里仍然不舒服,仍然希望他倒掉。
    现在,他居然倒掉了,则普天之下的人民,其欣喜为何如?
    这是有事实可证的。试到吴、越的山间海滨,探听民意去。凡有田夫野老,蚕妇村氓,除了几个脑髓里有点贵恙的之外,可有谁不为白娘娘抱不平,不怪法海太多事的?
    和尚本应该只管自己念经。白蛇自迷许仙,许仙自娶妖怪,和别人有什么相干呢?他偏要放下经卷,横来招是搬非,大约是怀着嫉妒罢,——那简直是一定的。
    听说,后来玉皇大帝也就怪法海多事,以至荼毒生灵,想要拿办他了。他逃来逃去,终于逃在蟹壳里避祸,不敢再出来,到现在还如此。我对于玉皇大帝所作的事,腹诽的非常多,独于这一件却很满意,因为“水漫金山”一案,的确应该由法海负责;他实在办得很不错的。只可惜我那时没有打听这话的出处,或者不在《义妖传》中,却是民间的传说罢。
    秋高稻熟时节,吴越间所多的是螃蟹,煮到通红之后,无论取哪一只,揭开背壳来,里面就有黄,有膏;倘是雌的,就有石榴子一般鲜红的子。先将这些吃完,即一定露出一个圆锥形的薄膜,再用小刀小心地沿着锥底切下,取出,翻转,使里面向外,只要不破,便变成一个罗汉模样的东西,有头脸,身子,是坐着的,我们那里的小孩子都称他“蟹和尚”,就是躲在里面避难的法海。
    当初,白蛇娘娘压在塔底下,法海禅师躲在蟹壳里。现在却只有这位老禅师独自静坐了,非到螃蟹断种的那一天为止出不来。莫非他造塔的时候,竟没有想到塔是终究要倒的么?
    活该。
                                                                                                                                        鲁迅
                                                                                                                                一九二四年十月二十八日

 

 

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